韦德娱乐游戏网址·9月居民短期贷款强劲,但未来买房筹款将越来越难

2020-01-11 15:23:27   【浏览】229

韦德娱乐游戏网址·9月居民短期贷款强劲,但未来买房筹款将越来越难

韦德娱乐游戏网址,10月14日,央行公布了2017年前三季度金融数据。总体来看,9月份中国金融数据表现强劲,其中9月m2货币供应同比增长9.2%,增速比上月末高0.3个百分点,终结了连续下滑的势头;新增社会融资规模1.82万亿元,较上年同期多增1084亿元;新增人民币贷款1.27万亿元,同比多增566亿元,环比多增1800亿元,三项货币金融领域的关键指标均超市场预期。

接下来两个月m2或有回落

从m2的增速看,在经历长达8个月的连续下降之后,9月份终于首次回升至9.2%。其中,m2构成中新增居民存款达到1.0325万亿元,而8月仅为2590亿元,环比大增3倍,这也是m2止跌回升的关键因素。

其背后原因可能有两方面:

一是季末商业银行为了应对业绩考核,居民短期存款大幅增长,如6月份(二季度末)新增居民存款同样高达1.0751万亿元,而其他月份都较低迷;

二是房地产严调控之后,居民购房需求一定程度被抑制,加上商业银行存款利率上浮较为普遍,一二线城市居民的存款意愿有所上升。

值得注意的是,随着金融去杠杆的持续推进,9月份非银行金融机构存款净减少8675亿元(参见下图)。可以预见,接下来两个月,m2不排除出现再度回落的可能性。

实体经济融资需求依然强劲

从社会融资数据看,9月新增社会融资规模达到1.82万亿元,创二、三季度以来最高水平。由此可见,稳健中性的货币政策并没有对社会融资造成明显的负面影响,金融体系对实体经济的支持力度持续加大,国内实体经济韧性十足。

从结构看,9月委托贷款、信托贷款、债券融资、未贴现银行承兑汇票等融资规模同比均有较大幅度增长,其中又以信托贷款增长最为显著——9月信托贷款增加1058亿元,创22个月以来的新高(参见下图)。

今年因资产荒和资金风险偏好上升等因素,信托平均发行利率大幅下降162bp至6.25%,对信托产品发行存在一些拉动作用;债券融资连续三个月保持高位水平,9月份新增债券融资额为1668亿元。这些数据均反映了实体经济融资需求强劲,在表内信贷额度有限的情况下,表外融资有所上升。

企业中长期投资意愿上升

从新增人民币贷款看,9月份新增贷款规模为1.27万亿元,其中居民贷款为7349亿元,占比高达58%。

居民部门贷款中,中长期贷款4786亿元,前期三、四线城市按揭贷款正处于放款阶段。同时,居民新增短期贷款为2537亿元,环比继续大幅增加,这表明房贷审批从严之后,部分房贷的需求转向消费贷等短期贷款。随着近期监管部门严查消费贷进入房地产市场,后续居民短期贷款增速或有所下降。

企业贷款方面,9月份新增非金融企业贷款为4635亿元,其中中长期贷款为5029亿元,短期贷款净减少521亿元(参见下图),这表明当前的中长期投资意愿有所上升,但企业中长期贷款的结构仍需要进一步观察。

综合来看,9月金融数据的良好表现,源于居民部门加杠杆意愿依存,企业部门的中长期投资意愿抬升。鉴于全年经济增长目标达成基本已无悬念,第四季度政策稳增长的必要性也在降低。即便前不久央行宣布对普惠金融领域实施定向降准,但由于规模有限,且释放的流动性或难以达到市场预期,我们预测短期内并不会改变国内货币政策总体稳健的取向。

(来源:苏宁财富资讯;作者:苏宁金融研究院宏观经济研究中心黄志龙、付一夫)

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